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マンション

ルミエール高野

京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4
交通
叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分
築年月
1985年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
41.90m² ~ 65.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大同建設
施工会社
新井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
設計会社
土橋建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4

口コミ・レビュー

一乗寺在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄の2駅が徒歩圏内なのが便利。一乗寺駅からは京阪出町柳駅まで直通で、大阪方面へのアクセスも悪くない。日常の買い物には十分。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くにスーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活に必要なものは揃っている。緑も多く、散歩するのに気持ちが良い。

気になる点: 飲食店などは少し歩く必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的きちんとされている印象。エントランスはシンプルだが、清掃は行き届いている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部はあまり期待しない方が良いかも。

築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も近いため、日々の暮らしは快適です。共用部は少し古さを感じますが、管理はされているので許容範囲内です。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 一乗寺駅、茶山駅ともに徒歩6分以内は魅力的。叡山電鉄なので、地下鉄やJRへの乗り換えは必要だが、地元では便利な路線。

気になる点: 終電が早いのが少し残念。夜遅くの帰宅にはタクシーなどが必要になる可能性も。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそう。小学校も近く、地域住民の温かみも感じられる。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なく、車がないと少し不便かも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感。

気になる点: 築1985年なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備面では最新のものは期待できない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそう。オートロックの有無は要確認。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備ではない可能性が高い。

一乗寺駅からの近さと、閑静な住環境が魅力的なマンションです。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームを前提に考える必要がありますが、立地や周辺環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。価格帯によっては検討の価値があると思います。

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