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マンション

シャルマン北白川銀閣ハイツ

京都府京都市左京区北白川久保田町54京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区北白川久保田町54
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩17分
築年月
1982年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
49.46m² ~ 67.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
岡島建設
施工会社
岡島建設
管理会社
岡島建設
小学校区域
京都市立北白川小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
設計会社
岡島建設
所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川久保田町54

口コミ・レビュー

京都好きのシングルライフさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 銀閣寺や哲学の道が近く、四季折々の景色を楽しめるのが最大の魅力。緑が多く、静かで落ち着いた環境です。散歩コースには困りません。

気になる点: 最寄り駅(出町柳)まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみです。建物の古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も静かに暮らしている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。

自然豊かで静かな環境を求める方には非常におすすめです。銀閣寺周辺の落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので、慣れれば問題ないかと思います。築年数は古いですが、内装はリフォームされている部屋もあり、快適に過ごせています。

子育てファミリー(元住人)さん元住人 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 京都市立北白川小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 鴨川までは近いですが、公園など子供が遊べる場所は少し歩く必要がありました。静かなのは良いですが、活気はあまりありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは新しかったです。収納スペースは比較的ありました。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。間取りによっては使い勝手が難しい場合もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 出町柳駅からは叡山電車も出ており、鞍馬方面などへのお出かけには便利です。

気になる点: 徒歩17分は、特に子連れだと毎日の通勤・通学には負担に感じることが多かったです。バスを利用する方が現実的でした。

静かな環境と自然が魅力のマンションです。子育てにも悪くない環境でしたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。特に冬場の寒さや、夏場の暑さは我慢が必要な場面もありました。リフォームされている部屋を選べば、価格とのバランスは取れるかもしれません。

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