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マンション

岡崎ガーデンズ

京都府京都市左京区岡崎天王町51京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩14分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩20分 京阪本線/三条駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区岡崎天王町51
交通
京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩14分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩20分 京阪本線/三条駅 バス14分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
38戸
専有面積
46.64m² ~ 80.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1025.17m²
分譲会社
今西建設
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
市立錦林小学校
中学校区域
市立岡崎中学校
備考
●オートロック ●「フレスコ岡崎店」約20m ●「岡崎公園」約700m ●「京都岡崎郵便局」約400m ●「平安神宮」約650m
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎天王町51

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や平安神宮が近く、風光明媚な環境。散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽などが綺麗に管理されており、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。

静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。都心へのアクセスも悪くなく、休日は近所を散策するだけでも楽しめます。築年数は感じますが、管理はしっかりしており、長く住みやすい場所だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線や京阪線が利用でき、市内中心部へのアクセスは良好です。バス便も利用できるため、移動手段は複数あります。

気になる点: 駅から徒歩15分程度かかるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。特に小さなお子さんがいる家庭には少し距離があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的良好です。日当たりや風通しも良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、断熱性や防音性については最新のマンションに比べると劣る部分があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 市立錦林小学校区で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要です。

歴史ある落ち着いた街並みで、子育てしやすい環境です。最寄り駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。建物の古さはありますが、手入れはされている印象です。周辺には自然も多く、四季を感じながら生活できます。

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