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マンション

デトムワン四条大宮2

京都府京都市中京区下黒門町439京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩2分 JR山陰本線/二条駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区下黒門町439
交通
京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩2分 JR山陰本線/二条駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩12分
築年月
1987年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
60戸
専有面積
16.60m² ~ 25.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
587.77m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
地研
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立洛中小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
延床面積
1675.84m²
建築面積
442.19m²
設計会社
DETOM都市設計室
所在地(住所)
京都府京都市中京区下黒門町439

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条大宮駅と大宮駅が徒歩2分と非常に便利。嵐電も阪急も使えるので、市内各所や嵐山方面へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、生活必需品の買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。

交通の便がとにかく最高なのが一番の魅力です。駅近で生活に必要な施設も揃っているので、単身者には非常に住みやすいマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、工夫次第で快適に過ごせます。

元住人50代さん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな分、家賃が抑えられていたのは良かったです。一人暮らしには十分な広さでした。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 立地が良いので、建物の外観や共用部へのこだわりはあまりありませんでした。ただ、エントランスはもう少し清潔感が欲しかったです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階だと階段の昇降が大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 四条大宮という繁華街に近いので、夜でも明るく、遅くまで開いているお店も多いのは便利でした。地下鉄や阪急も利用しやすいです。

気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

交通の利便性は抜群で、どこへ行くにも便利でした。家賃を考えるとコストパフォーマンスは悪くなかったと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。設備にこだわりがなければ、住みやすい場所だと思います。

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