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マンション

デイスターアベニュー

京都府京都市中京区壬生相合町25-4阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生相合町25-4
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分
築年月
1986年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
114戸
専有面積
19.35m² ~ 180.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
清水建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
中学校区域
京都市立松原中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生相合町25-4

口コミ・レビュー

京都の住人 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急大宮駅とJR丹波口駅が徒歩圏内なのが便利。梅田や大阪駅へのアクセスが良く、通勤に助かっています。バス路線も多いので移動手段には困りません。

気になる点: JR丹波口駅は少し寂しい印象があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日常の買い物には全く困りません。朱雀第三小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 物件によってはリフォーム済みで、水回りがきれいな部屋もあるようです。専有面積が広い部屋はゆったり使えそう。

気になる点: 部屋によって仕様がかなり異なり、古いままの部屋だと設備面で不満が出る可能性があります。特にキッチンやお風呂は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックではないのが少し気になりますが、モニター付きインターホンは設置されています。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利。京都駅や四条方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所は限られます。

立地は非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が古い点がネックです。内見では部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの有無や費用も考慮して検討する必要がありそうです。価格次第では良い選択肢になり得ます。

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