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マンション

アクシルコート京都二条イースト棟

京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
80戸
専有面積
20.00m² ~ 25.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2

口コミ・レビュー

二条暮らし20代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線、JR、嵐電の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良い。特に二条駅からはJRも使えるので、普段使いから遠出まで対応できる。

周辺環境★★★★

良い点: 二条駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に困らない。少し歩けば二条城もあり、散歩コースとしても最適。落ち着いた雰囲気もありつつ、利便性も兼ね備えている。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。もう少しコンビニが多いとさらに便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できる。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いので住みやすいマンションです。特に駅からの近さは魅力。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしている印象です。一人暮らしやDINKSにはおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さ。シンプルな間取りが多い印象で、自分好みにカスタマイズしやすいかもしれない。

気になる点: 設備は築年数相応。最新の設備ではないので、リフォームやリノベーションが必要になる可能性は考慮すべき。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんが常駐しているのは心強い。小学校も近く、ファミリー層にも安心できる環境。

気になる点: オートロックではない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄、JR、嵐電と交通の便が良いのが最大の魅力。スーパーや商店街も近く、生活必需品の買い物には困らない。京都らしい風情も感じられるエリア。

気になる点: 周辺の建物との距離が近い部屋もあるため、日当たりや眺望は部屋による差が大きいだろう。

立地と利便性の高さが魅力的な物件です。交通アクセスが抜群で、日常の買い物にも困りません。築年数は経過していますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、コスパの良い物件と言えるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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