腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

アドバンス京都四条堀川ノーブル

京都府京都市中京区越後突抜町299阪急京都本線/大宮駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分

アドバンス京都四条堀川ノーブルをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区越後突抜町299
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩11分
築年月
2011年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
41戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
20.12m² ~ 27.89m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
465.18m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
240%
分譲会社
多田建設
施工会社
かねわ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
バイク置場 16台 自転車置場 41台 ●専用庭:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
999.2m²
建築面積
176.08m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市中京区越後突抜町299
バルコニー面積
4.13m² ~ 4.55m²

口コミ・レビュー

京都一人暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急大宮駅まで徒歩8分とアクセス良好。四条駅も徒歩圏内で、買い物や食事に困らない立地は魅力的です。

気になる点: 地下鉄烏丸線への乗り換えは少し歩くので、慣れるまでは少し手間取るかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には全く不便しません。静かで落ち着いた雰囲気もあり、住みやすい環境です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には清潔感があり、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納もコンパクトながら使いやすいです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。

アドバンス京都四条堀川ノーブルは、交通の便が良く、生活に必要な施設も近隣に揃っているため、一人暮らしには非常に便利なマンションだと感じています。建物の規模も大きすぎず、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。価格帯も手頃なので、初めて京都で一人暮らしをする方にもおすすめです。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、京都市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。特に阪急線を使えば大阪方面へも行きやすい。

気になる点: 駅からは少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象です。共用部はコンパクトにまとまっているように見えました。

気になる点: 総戸数が少ないので、管理人さんの常駐など、しっかりした管理体制があるかは気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 四条大宮周辺は昔ながらの商店街もあり、活気がありながらも落ち着いた雰囲気で、生活しやすそうな印象を受けました。

気になる点: 周辺に高い建物もあるため、低層階や建物の配置によっては日当たりが気になるかもしれません。

アドバンス京都四条堀川ノーブルは、交通利便性と生活利便性のバランスが良い立地だと感じました。間取りがコンパクトなので、単身者やDINKS向けかと思います。周辺環境は魅力的ですが、建物の規模や管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。検討の価値はある物件だと思います。

アドバンス京都四条堀川ノーブルについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する