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マンション
朱雀ハイツ
京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1JR山陰本線／二条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1
交通
JR山陰本線／二条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
築年月
1971年4月
構造
鉄骨造
階建て
7階建
総戸数
42戸
専有面積
42.96m² ～ 98.98m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本富士産業
施工会社
新富士建設
管理会社
エイワエステートサービス
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
設計会社
辻川建築設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。京都駅や大阪方面へのアクセスも楽々で、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 二条駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。朱雀第一小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、周辺にも古い建物が多い印象です。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 共用部は清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数相応に外観の古さは否めません。エントランスも少し暗い印象です。
立地は本当に素晴らしいです。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っています。ただ、建物の古さは仕方ない部分もありますが、内装や設備はリフォームされている部屋もあるようです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
元住人50代さん元居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっている場合がありました。収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性には限界があるように感じました。冬は少し寒かったです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、主要な駅まで徒歩圏内というのは魅力的でした。公園なども近く、散歩に最適でした。
築年数は古いですが、それを補って余りある立地の良さでした。二条駅近辺は開発も進んでおり、生活は非常にしやすいです。朱雀ハイツ自体も、管理はしっかりしていたので、価格帯によっては良い選択肢になると思います。