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マンション

レックスアベニュー四条大宮

京都府京都市中京区四坊大宮町161京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区四坊大宮町161
交通
京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
40戸
専有面積
27.70m² ~ 50.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
698.52m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
東海興業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
京都市立洛中小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
延床面積
2084.5m²
建築面積
536.57m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区四坊大宮町161

口コミ・レビュー

四条大宮在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条大宮駅が徒歩2分と非常に近く、嵐電だけでなく、バス停も多数あるため、市内の移動に困りません。遅くまで電車やバスが動いているのも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

交通の便と生活のしやすさは抜群です。四条大宮という立地を考えると、この築年数でも十分満足できる物件だと思います。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、収納スペースは工夫されていて使いやすかったです。キッチンも最低限の調理はできました。

気になる点: 流し台やバスルームなどは、やはり古さを感じました。リノベーションされていない部屋だと、最新の設備はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題なく過ごせました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利でした。子供を連れて公園に行くのも、少し歩けばいくつかありました。

気になる点: 小学校までは少し距離があり、通学路は交通量が多い道もあるので注意が必要です。

ファミリーで住むには少し手狭でしたが、立地の良さと生活のしやすさでカバーできていました。家賃も手頃だったので、コストパフォーマンスは良かったと思います。築年数なりの設備ではありましたが、満足して暮らせました。

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