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マンション

ディオフェルティ京都西ノ京

京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩8分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1
交通
京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩8分 阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
58戸
専有面積
53.50m² ~ 64.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1896.2m²
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1

口コミ・レビュー

西京区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。バス路線も多く、市内の移動がしやすいです。近隣に嵐電の駅もあるので、少し足を延ばす時にも重宝しています。

気になる点: 阪急西院駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。朱雀第八小学校区域で、子育て世代にも安心感があります。落ち着いた住宅街で、静かな環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は築年数なりの古さは感じますが、清掃は行き届いています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。エレベーターが1基なのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。地下鉄へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、日々の生活は非常に快適です。管理も比較的しっかりしているので、安心して暮らせます。リフォーム済みのお部屋もあるようです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩5分という近さは大きな魅力です。京都市内へのアクセスが良く、通勤や移動に便利だと感じました。嵐電も利用できるので、用途が広がりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや飲食店、病院などが近くにあり、生活利便性は高いです。朱雀第八小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料だと思います。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いですね。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が53.50m²~64.05m²と、都心にしてはゆとりのある広さなのは良い点です。日勤管理なのも安心材料です。

気になる点: 築年数が1995年3月と古いため、最新の設備やデザインは期待できません。間取りの選択肢が不明なのが気になります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、日々の生活のしやすさを考えると購入候補になり得ます。ただし、築年数が経過しているため、室内設備や共用部の古さが懸念点です。リフォームの状態をしっかり確認し、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。子育て環境としては良いと思います。

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