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マンション

レジオン四条堀川

京都府京都市中京区岩上町728京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区岩上町728
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分
築年月
1995年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
57戸
専有面積
47.48m² ~ 68.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
536.92m²
駐車場数
9
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
京都市立洛中小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
延床面積
3959.69m²
建築面積
370.49m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市中京区岩上町728

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東西線、阪急線と2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄を使えば京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。通勤や買い物で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近く、緑も多いので散歩に最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活するには十分な環境。洛中小学校区域も魅力。

気になる点: 飲食店が多いエリアなので、夜遅くなると少し賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装などは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。地下鉄・阪急電車が利用でき、京都市内へのアクセスは非常に快適。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じます。共用部は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良かったです。設備は標準的で、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスなどは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 13階建てで総戸数も多くないので、エレベーターの待ち時間が気になることもありました。駐車場は機械式で出し入れに少し手間がかかります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条城前駅、大宮駅が近く、地下鉄と阪急電車が使えるのは本当に便利でした。通勤時間が短縮できて助かりました。

気になる点: どちらの駅も徒歩5〜6分かかるので、雨の日などは少し気になります。

立地と交通の便を最優先するなら良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りの確認が重要になるでしょう。

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