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マンション

サンマンションドゥーシェ御所前

京都府京都市中京区大津町665京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区大津町665
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩12分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
35戸
専有面積
50.33m² ~ 80.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
831m²
駐車場数
15
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
三交不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
3030m²
建築面積
619m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区大津町665

口コミ・レビュー

御所南在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 丸太町駅まで徒歩3分という近さは非常に便利。烏丸御池駅も徒歩圏内で、地下鉄2路線を使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 御所の緑を感じられる静かな住環境でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすい。御所南小学校区であることも魅力。

気になる点: 周辺に飲食店は多いが、少し賑やかな場所もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではない。

築年数は経過していますが、立地の良さと静かな環境が最大の魅力です。丸太町駅が近く、御所の緑も身近に感じられます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。子育て環境としても申し分なく、総合的に満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるのは、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感。間取りも様々なタイプがあるようで、選択肢はありそう。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、内装や設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無などを確認する必要がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、詳細を確認したい。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備が最新とは限らないかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄丸太町駅徒歩3分は非常に魅力的。御所の近くで落ち着いた雰囲気も良い。京都市の中心部へのアクセスも良好。

気になる点: 物件の周辺に、特別な商業施設やエンターテイメント施設は少ない。

立地と周辺環境は非常に魅力的です。丸太町駅への近さ、御所の近くという環境は都心でありながら落ち着いて暮らせそうです。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備や内装は確認が必要です。日勤管理は安心できますが、全体的なコスパを考慮して検討したい物件です。

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