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マンション

グランフォルム御池

京都府京都市中京区高宮町216京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩6分
販売終了​63,473万円

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区高宮町216
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩6分
築年月
1988年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
16.33m² ~ 106.11m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
所在地(住所)
京都府京都市中京区高宮町216

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩2分という圧倒的な便利さ。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。バス停も近く、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気も残っています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 外観は少しレトロな雰囲気で、最新のマンションのような華やかさはありません。

立地は本当に最高の一言です。毎日の通勤・通学が楽になり、週末の外出もストレスなく楽しめます。周辺環境も整っていて、生活するには非常に便利だと感じています。築年数を考慮すると、共用部の清潔感は保たれている方だと思います。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、私が住んでいた部屋は採光も良く、比較的快適でした。設備は年季が入っている部分もありましたが、必要最低限は備わっていました。

気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、必要な手続きの際には丁寧に対応してくれました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーへの配慮も必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御池エリアは、歴史的な建造物と現代的なオフィスビルが混在する独特の雰囲気があります。文化施設や美術館も近く、刺激的な環境です。

気になる点: 騒がしいと感じることもなく、静かで落ち着いて過ごせました。

烏丸御池という抜群のロケーションに惹かれて住んでいました。都心でありながら、落ち着いた雰囲気もあり、大変便利でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたと思います。部屋によってはリノベーションされている可能性もあり、条件が合えば検討の価値はある物件だと思います。

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