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マンション

グランドパレス堀川

京都府京都市下京区妙満寺町593-10阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区妙満寺町593-10
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩13分
築年月
1995年4月
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
専有面積
20.00m² ~ 24.80m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
157.17m²
分譲会社
第一交通産業
施工会社
竹中工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ブランド
グランドパレス
設計会社
福井建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区妙満寺町593-10

口コミ・レビュー

京都で暮らす20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急大宮駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。四条駅も徒歩圏内なので、地下鉄も使えて交通の便は良いと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活するには非常に便利です。商店街もあって活気があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックは安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

大宮駅近で生活利便性は抜群です。築年数は経過していますが、コンパクトな部屋で一人暮らしするには十分な設備です。周辺の賑やかさも慣れれば気になりません。コストパフォーマンスを考えると良い選択だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトで、単身者向けとしては十分な広さでした。キッチンやバスルームも基本的なものは揃っています。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。断熱性もあまり高くないように感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も対応は普通でした。

気になる点: 総戸数が少ないためか、住民同士の顔が見えにくい印象でした。ゴミ出しルールはもう少し分かりやすいと良かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、買い物や食事には困りませんでした。京都市内中心部へのアクセスも良いです。

気になる点: 夏場は特に、周辺の賑やかさからくる騒音が気になることがありました。

交通の便と生活利便性は非常に良いマンションでした。しかし、築年数による設備の古さや、部屋の狭さが気になり、長く住むには少し不便を感じました。単身者や、立地を最優先する方には良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。

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