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マンション

アクロス京都西大路

京都府京都市下京区西七条南衣田町71JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西七条南衣田町71
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
19.04m² ~ 25.87m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
184.62m²
分譲会社
アクロスコーポレーション
施工会社
増田組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西大路小学校
中学校区域
西七条中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ライフ西七条店」約100m
設計会社
礎一級建築士事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条南衣田町71

口コミ・レビュー

西大路在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩11分は、通勤に便利です。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅までの道が少し暗いと感じることがあります。夜遅く帰宅する際は少し注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西大路小学校区域なので、子育て世代には安心感があるかもしれません。公園も近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、飲食店などは駅周辺に集中しています。少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象です。

気になる点: 共用部のスペースはあまり広くありません。

単身者やDINKS向けのマンションだと思います。専有面積はコンパクトですが、その分家賃も抑えられており、コスパは良いと感じています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が19㎡台からとコンパクトな作りなので、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感だと思います。設備は基本的なものは揃っています。

気になる点: 間取りが不明瞭な点が気になります。収納スペースが少ない可能性があり、部屋を広く使う工夫が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、共用部の管理はしっかりしている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。モニター付きインターホンなど、最新の設備があるとさらに安心です。

交通★★★☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。バス路線も利用できるため、移動手段は複数あります。

気になる点: 地下鉄の駅が近くないため、地下鉄を利用したい場合には少し不便かもしれません。乗り換えが必要になります。

立地や周辺環境は悪くないですが、専有面積の小ささと間取りが不明な点が少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうですが、もう少し詳細な情報がないと判断が難しいです。設備面も、もう少し最新のものが欲しいと感じる部分があります。

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