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マンション

スワンズ京都五条大宮

京都府京都市下京区堀之上町512JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区堀之上町512
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩14分
築年月
2010年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
専有面積
19.67m² ~ 26.64m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
新成トラストプレサンスコーポレーション
施工会社
鳳工業
管理会社
グローバルコミュニティ
所在地(住所)
京都府京都市下京区堀之上町512

口コミ・レビュー

京都の大学生さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR丹波口駅まで徒歩9分と、JRを利用するのに便利。阪急大宮駅も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。飲食店も点在していて、一人暮らしでも外食しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されていて、意外と物が収まります。

気になる点: 専有面積が狭めなので、友人を招くのは少し手狭に感じることもあります。

築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれています。学生や社会人の一人暮らしには、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。

京都在住20代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 3沿線利用可能で、JR、阪急、地下鉄と選択肢が多いのは魅力です。通勤や通学で使い分けるのに便利だと感じました。

気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、天候が悪い時は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数44戸と、規模感はそれほど大きくなく、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築10年以上経過しているため、共用部のデザインや設備が最新とは言えないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市内中心部へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているエリアだと感じました。生活しやすそうです。

気になる点: 専有面積が19.67m²~26.64m²と、単身者向けとしては狭い印象です。

単身者向けマンションとして、交通の便と生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、専有面積の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。巡回管理という点も、人によっては気になるかもしれません。

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