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マンション

ライオンズマンション五条大宮第2

京都府京都市下京区上長福寺町221阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区上長福寺町221
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分
築年月
1992年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
土地権利
所有権
敷地面積
672.16m²
駐車場数
9
分譲会社
大京
施工会社
かねわ工務店
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
1333.96m²
建築面積
232.78m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区上長福寺町221

口コミ・レビュー

京都好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急大宮駅まで徒歩7分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。JR丹波口駅も徒歩圏内で、用途に応じて使い分けられて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便を感じることはありません。昔ながらの商店街もあり、散策も楽しいです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もありますが、治安が悪いと感じたことはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理員さんが常駐しているわけではありませんが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。大宮駅周辺は再開発も進んでおり、今後さらに便利になることが期待できます。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、比較的静かな環境でした。和室があったので、子供のおもちゃを置いたり、布団を敷いたりするのに便利でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめだと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: マンションの外観は特に目立つものではありませんが、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式で、車を出すのに少し手間がかかります。駐輪場も限られているので、自転車を複数台持っている場合は注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 下京雅小学校まで徒歩10分以内と近く、子供の通学には安心でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 幹線道路に近い部屋だと、車の音が気になるかもしれません。ただ、窓を閉めればそこまで気にならないレベルでした。

子育てファミリーにとっては、立地と小学校への近さが魅力的なマンションでした。共用設備や部屋の設備は築年数なりですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。大宮駅周辺の利便性は抜群です。

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