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マンション
エステムプラザ京都河原町通
京都府京都市下京区紺屋町396京阪本線/七条駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区紺屋町396
交通
京阪本線/七条駅 徒歩5分
築年月
2010年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
49戸
専有面積
42.43m² ~ 43.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
東京日商エステム
施工会社
森本組
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区紺屋町396
口コミ・レビュー
京都移住組20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 京阪七条駅まで徒歩5分と非常に便利。祇園四条や出町柳方面へすぐアクセスでき、京都市内での移動が楽です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鴨川や三十三間堂が近く、散歩に最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、日勤管理で安心感があります。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のデザインにもう少し新しさが欲しいと感じます。
京都の中心部に近いながらも、落ち着いた環境で生活できるのが魅力です。交通の便が良く、休日の外出も楽しめます。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も比較的手頃で、初めての一人暮らしにはおすすめです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が40㎡台なので、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは基本的な設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じました。もう少し工夫が必要でした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックも完備されています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、子供が遊べる公園などは少し離れているかもしれません。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、騒がしいと感じることもありました。
京都の主要部へのアクセスが良い立地は魅力的でした。日勤管理で安心感もありましたが、部屋の収納や共用部の設備には少し物足りなさも感じました。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSなら快適に過ごせると思います。
