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マンション

ゴールドハイツ五条

京都府京都市下京区中堂寺南町105JR山陰本線/丹波口駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩15分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区中堂寺南町105
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩15分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩19分
築年月
2002年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
76戸
専有面積
39.82m² ~ 71.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
富士地所
施工会社
間組清水建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立光徳小学校
中学校区域
京都市立松原中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺南町105

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR丹波口駅まで徒歩4分と非常に便利。JRを使えば京都駅にもすぐにアクセスできるので、 commutes or travel is easy.

気になる点: 西院駅や大宮駅は少し距離があるため、阪急や嵐電を利用する際は少し歩く必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便は感じない。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに揃う。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるため、遅い時間に外食したい場合は少し移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も高く、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。部屋の広さや設備は普通ですが、この立地と価格なら十分だと思います。静かで住みやすいです。

西京区から引越してきた50代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が39.82m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。水回りはリフォームされている部屋もあり、比較的快適に過ごせる。

気になる点: 築年数相応に、設備が最新ではない部屋もある。収納スペースがやや少ないと感じる場合がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。ゴミ出しのルールも比較的緩やかなので助かる。

気になる点: 共有部分の防犯カメラが少ないように感じる。特に夜間は少し不安。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR丹波口駅まで徒歩4分は本当に便利。JRでどこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近いので、バス移動も可能。

気になる点: 地下鉄や阪急電車を利用する際は、少し歩く必要があるのが難点。

丹波口駅が近く、JR線が使えるのは大きな魅力です。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活には困りません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。

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