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マンション

ラナップスクエア京都駅西

京都府京都市南区九条町399-26JR山陰本線/京都駅 徒歩9分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区九条町399-26
交通
JR山陰本線/京都駅 徒歩9分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分
築年月
2006年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
24.95m² ~ 30.80m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
金山工務店
管理会社
ラナップ管理サービス
小学校区域
京都市立南大内小学校
中学校区域
京都市立八条中学校
所在地(住所)
京都府京都市南区九条町399-26

口コミ・レビュー

京都駅近の隠れ家住人さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩9分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い私には最適です。近鉄東寺駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上では不便を感じません。南大内小学校区域なのも安心。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、静かに暮らせるのが良い点です。

気になる点: エントランスなどはもう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、機能的には問題ありません。

京都駅へのアクセスを最優先に考えて選びました。期待通り、駅近の便利さを享受できています。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える安心感もあります。築年数はありますが、手入れはされている印象です。全体的に満足しています。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。水回りの設備は基本的なものは揃っています。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し工夫があれば良かったのにと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理体制については不明な点もありますが、日常的な清掃は行き届いているようです。

気になる点: 管理会社が不明なので、何かあった時の対応が少し心配ではあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力。JRと近鉄の2路線が使えて、移動の選択肢が多いのが便利です。

気になる点: 徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることがあります。

京都駅周辺で探していて、比較的手頃な価格帯だったため決めました。コンパクトな部屋ですが、駅への近さとSRC造という点は気に入っています。周辺環境も悪くなく、利便性は高いです。ただ、収納の少なさと、共用部の古さは少し気になります。

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