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マンション

吉祥院ガーデンハイツ

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5JR東海道本線/西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩16分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
413戸
専有面積
41.00m² ~ 74.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
東急建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
設計会社
東急建設
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

口コミ・レビュー

西大路駅周辺在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩13分と、日常の通勤・通学に便利です。阪急西京極駅も徒歩圏内なのがありがたいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。小学校も近いので子育て世代には安心ですね。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地内は広々としています。日勤管理なので、共有部分はある程度清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のデザインも時代を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くありません。大規模マンションなので、共用部分の管理はされているものの、やはり建物の古さは気になります。価格帯によっては検討の価値があると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 祥豊小学校がすぐ近くにあり、子どもの通学には大変便利でした。公園やスーパーも徒歩圏内に複数あり、子育てしやすい環境だと感じていました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は比較的安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は行き届いていたと思います。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。夜間は少し不安を感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあったのが良かったです。

気になる点: 水回りや内装は、リフォームされていないとかなり古さを感じます。設備も最新のものではないため、リフォームは必須かもしれません。

築年数はかなり経ちますが、立地と周辺環境の良さで子育て世代には人気があるマンションだと思います。小学校が近いのは大きなメリットです。リフォームされている部屋であれば、価格次第で魅力的な物件になるでしょう。

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