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マンション

サンレスポアール

京都府京都市南区久世大薮町525-8JR東海道本線/向日町駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世大薮町525-8
交通
JR東海道本線/向日町駅 徒歩20分
築年月
1986年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
206戸
専有面積
51.11m² ~ 76.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富創建設
施工会社
東レ建設
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立大薮小学校
中学校区域
京都市立久世中学校
設計会社
東レ建設
所在地(住所)
京都府京都市南区久世大薮町525-8

口コミ・レビュー

向日町徒歩圏、穏やかな住環境さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、近くに公園も多いので子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅まで徒歩20分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、家族構成に合わせて選べるのは良い点です。部屋によってはリフォームされている場合もあります。

気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは交換が必要になる可能性も考慮しておいた方が良いでしょう。

築年数は古いですが、静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、自転車があれば問題ないかと思います。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるかもしれません。

ベテラン住民、コスパ重視さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR向日町駅が利用できるので、大阪方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 徒歩20分というのは、やはりネックです。特に荷物が多い時や、疲れている時は辛いです。バス路線はありますが、本数は多くないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは心強いです。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。オートロックはありませんが、特に不安はないです。

周辺環境★★★★

良い点: 大薮小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。周辺は閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。スーパーやドラッグストアが近く、買い物には便利です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、そういったものを求める方には物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、管理はしっかりしており、周辺環境も静かで住みやすいです。駅からの距離がネックですが、それを許容できれば、価格に対して満足度は高いと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。長い目で見て、住み続けたいと思えるマンションです。

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