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マンション

エルシティ西大路

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13JR東海道本線/西大路駅 徒歩6分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩6分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
65戸
専有面積
54.30m² ~ 76.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1984.37m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿土地
施工会社
藤井組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
延床面積
4809.56m²
建築面積
1081.15m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13

口コミ・レビュー

西大路駅近20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩6分とアクセスが非常に便利です。新快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学にも助かります。

気になる点: 阪急西京極駅も徒歩圏内ですが、こちらも利用するとなると少し距離を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店もいくつかあり、外食にも便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。日勤管理なので、日中の困りごとはすぐに相談できます。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめできるマンションです。

祥豊小学校区ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせる点は良いです。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 祥豊小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には安心です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。日勤管理なので、共有スペースの清掃は行き届いています。

気になる点: 建物の外観や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し時代を感じさせます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。

駅からの距離は許容範囲ですが、やはり築年数が気になる点はあります。ただ、周辺環境や小学校区は子育て世代には魅力的です。共用部や設備に新しさを求める方には向きませんが、落ち着いた環境で生活したい方には良い選択肢だと思います。

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