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マンション

グレーシィ栗東ビステージ

滋賀県栗東市綣3丁目10-22JR東海道本線/栗東駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県栗東市綣3丁目10-22
交通
JR東海道本線/栗東駅 徒歩1分
築年月
1995年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
88戸
専有面積
69.60m² ~ 85.26m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1486.17m²
駐車場数
72
建ぺい率
70%
容積率
500%
分譲会社
進和不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本管財住宅管理
延床面積
8108.72m²
建築面積
1039.36m²
設計会社
KPLAN
所在地(住所)
滋賀県栗東市綣3丁目10-22

口コミ・レビュー

栗東駅前住人50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR栗東駅徒歩1分という立地は最高です。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので、出張や旅行に非常に便利で助かっています。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店は豊富にあり、日常の買い物には困りません。公園なども近くにあり、散歩するのに良い場所もあります。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街なので、騒がしすぎるということもありません。ただ、子供が遊べるような大きな公園は少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、重厚感があります。共用部は清潔に保たれており、古さを感じさせない工夫がされていると思います。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるのにと思います。

駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。駅周辺の生活利便性は抜群で、遠くまで行かなくてもほとんどの用事が済みます。

元住人ファミリー30代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、当時のままだと最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかりとした管理体制だと感じました。セキュリティ面もオートロックがあり、安心感がありました。ゴミ出しルールも明確でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、雨の日でもほとんど濡れずに駅に着けるのは大きなメリットでした。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、帰宅途中に立ち寄れて便利でした。

子育て世代が駅近で暮らすには、利便性が高く良い選択肢だと思います。駅直結と言っても過言ではない立地は、共働きのご家庭には特に魅力的です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

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