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マンション

MKビル

滋賀県彦根市河原2丁目8-10JR東海道本線/彦根駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県彦根市河原2丁目8-10
交通
JR東海道本線/彦根駅 徒歩15分
築年月
1989年10月
構造
鉄骨造
階建て
6階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~
管理方式
巡回
土地権利
所有権
管理会社
三越興産
小学校区域
彦根市立城東小学校
中学校区域
彦根市立東中学校
所在地(住所)
滋賀県彦根市河原2丁目8-10

口コミ・レビュー

彦根在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR彦根駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。電車での移動には便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス路線はありますが、本数は多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: コンビニまでは徒歩10分程度かかるので、急な買い物には不便なこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、閑静な立地と駅へのアクセスを考えると、この価格帯では悪くない物件だと思います。近隣に商業施設は少ないですが、駅まで行けば大抵のものは揃います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りは1LDKからと単身やDINKS向けですが、内装はリフォームされている部屋もあるようです。日当たりや風通しは物件によります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性能などは最新の物件と比べると劣る可能性があります。専有面積の情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、具体的な管理体制やセキュリティ設備(オートロックの有無など)は確認が必要です。

気になる点: 築年数と総戸数から考えると、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も考慮すべき点です。防犯面も少し不安が残ります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 彦根駅まで徒歩圏内なのは魅力です。近隣には小学校もあり、落ち着いた住環境は評価できます。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に少ないため、日常の買い物は駅周辺を利用することになりそうです。

築年数が30年以上経過しているため、建物自体の老朽化は否めません。リフォームの有無や内容、管理状況などをしっかり確認しないと、住み始めてから後悔する可能性があります。立地は悪くないですが、設備面での古さや周辺の利便性を考えると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。

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