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マンション

日光ハイツ彦根壱番館

滋賀県彦根市岡町12近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩5分 JR東海道本線/南彦根駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県彦根市岡町12
交通
近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩5分 JR東海道本線/南彦根駅 徒歩13分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
139戸
専有面積
50.94m² ~ 67.05m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
4445.29m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
太平工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
彦根市立佐和山小学校
中学校区域
彦根市立東中学校
延床面積
9143.92m²
建築面積
1297.69m²
設計会社
太平工業
所在地(住所)
滋賀県彦根市岡町12

口コミ・レビュー

彦根在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 彦根口駅まで徒歩5分と近く、近江鉄道線を使えばすぐに彦根駅に出られるので便利です。JR南彦根駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 近江鉄道線は本数が少ない時があるので、時間に余裕を持って行動する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 佐和山小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。駅近で生活利便性も高く、子育てにも適した環境だと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのRC造で、存在感があります。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が少し長くなることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。

立地・アクセス★★★★

良い点: 彦根口駅まで徒歩5分は魅力的です。JR南彦根駅も歩いて行ける距離なのは、新幹線利用時などに便利。

気になる点: 近江鉄道線沿線なので、JR線沿線に比べるとやや都心へのアクセスに時間はかかります。

駅からの距離や周辺環境は良いのですが、築年数が気になる点です。お部屋によってはリフォーム費用がかかることを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象でした。

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