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マンション

ローレルコート草津

滋賀県草津市渋川1丁目1-30JR草津線/草津駅 徒歩3分

ローレルコート草津をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県草津市渋川1丁目1-30
交通
JR草津線/草津駅 徒歩3分
築年月
1997年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
257戸
専有面積
68.67m² ~ 92.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
5084.44m²
駐車場数
258
建ぺい率
80%・80%
容積率
400%・200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
清水建設竹中工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
渋川小学校
中学校区域
草津中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「エルティ931」約300m ●「近鉄百貨店」約30m
延床面積
28558.71m²
建築面積
3418.8m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
滋賀県草津市渋川1丁目1-30

口コミ・レビュー

草津駅前暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアも揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も利用できるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑わいはありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。駅周辺に商業施設が多いので、生活利便性は非常に高いと感じています。渋川小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心です。

気になる点: 駅前のため、週末などは人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスや共用部はしっかり管理されており、古さを感じさせません。エントランスの雰囲気も落ち着いていて、帰宅時にホッとします。総戸数も多く、共用施設も一定のレベルが保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションは非常に魅力的です。通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーにもストレスなく出かけられます。周辺環境も整っており、子育てにも適していると思います。築年数はありますが、管理状態は良好です。

静かな環境を求めるファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは近いですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアに建っている印象です。子育て環境としては、小学校が近く、公園なども点在しているので悪くないと思います。スーパーも駅前に行けば色々あります。

気になる点: 駅前の活気はありますが、マンション周辺はもう少し静かな方が希望でした。夜遅くになると人通りが少なくなるのは少し不安です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。総戸数が多いので、住民同士の顔が見える関係も築きやすいかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。

草津駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。利便性は非常に高いですが、築年数が経過しているため、内装や設備面ではリフォームを検討する必要がありそうです。ファミリー層にとっては、小学校が近い点や広めの部屋がある点はプラス材料ですが、周辺の静けさについてはもう少し確認したいところです。

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