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マンション

シャルマンコーポぜぜ

滋賀県大津市中庄1丁目17-14京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市中庄1丁目17-14
交通
京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩3分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
275戸
専有面積
60.74m² ~ 99.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設浅沼組
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大津市立膳所小学校
中学校区域
大津市立粟津中学校
設計会社
東レ建設・聖建社建築事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市中庄1丁目17-14

口コミ・レビュー

滋賀暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪中ノ庄駅まで徒歩3分と非常に便利。京津線や石山坂本線へのアクセスが良く、日常の移動はもちろん、少し遠出する際も助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、急な買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 膳所小学校区で子育て世代にも安心感があります。琵琶湖畔も近く、散歩やジョギングを楽しめる環境は魅力的です。スーパーや飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の設備面で最新のものとは異なります。セキュリティ面も、オートロックはありますが、時代に合わせて強化されているかは少し気になるところです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で大変満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育てからセカンドライフまで幅広く対応できるマンションだと思います。共用部や設備は時代なりですが、日勤管理で安心感はあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪中ノ庄駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。通勤や通学に便利で、駅周辺の生活利便施設も充実している点は評価できます。

気になる点: JR線への乗り換えは少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数も多く、存在感のある建物です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。大規模修繕の履歴などを確認する必要がありそうです。エレベーターの待ち時間なども気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 膳所小学校区ということもあり、教育環境を重視するファミリーには魅力的でしょう。琵琶湖が近いなど、自然環境も豊かです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺の道路は時間帯によっては交通量が多いかもしれません。

駅近で生活利便性が高い点が魅力的です。小学校区も良いので子育て環境としては申し分ないでしょう。ただ、築年数が30年以上経過しているため、室内のリフォーム状況や管理状態、修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件です。

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