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マンション

アメニティ石山

滋賀県大津市石山寺3丁目24-1JR東海道本線/石山駅 徒歩45分 JR東海道本線/石山駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市石山寺3丁目24-1
交通
JR東海道本線/石山駅 徒歩45分 JR東海道本線/石山駅 バス12分
築年月
1991年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
専有面積
70.53m² ~ 134.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1352.52m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
環商事
施工会社
西松建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大津市立石山小学校
中学校区域
大津市立石山中学校
延床面積
2860.79m²
建築面積
571.02m²
設計会社
蟻L建築設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市石山寺3丁目24-1

口コミ・レビュー

石山駅近隣在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩45分は、さすがに遠すぎます。バス便もありますが、本数が少なく、時間帯によっては待つことも。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。

気になる点: 通勤・通学での利用は厳しいと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には待ち時間が気になることがあります。

静かで緑が多い環境は魅力的ですが、公共交通機関でのアクセスは少し残念です。車があれば問題ないかもしれませんが、駅までの距離は覚悟が必要です。価格とのバランスを考えると、割り切れる人には良いかもしれません。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で、最新の設備を取り入れることも可能でしょう。日当りも良さそうな部屋が多いです。

気になる点: 部屋の間取りが不明なのが少し気になります。モデルルームなどがあれば、より具体的にイメージしやすいのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、学区としては安心感があります。近隣に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないでしょう。

気になる点: 石山駅までの距離がネック。毎日の通勤・通学には、バスの利用や自家用車が必須になりそうです。

広々としたお部屋と、静かな住環境に惹かれました。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていれば、長く住める物件だと感じます。ただ、やはり駅からの距離だけが最大の懸念点です。この点をクリアできれば、魅力的な物件だと思います。

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