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マンション

リヴラン大津・石山

滋賀県大津市螢谷1-37京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市螢谷1-37
交通
京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩13分
築年月
1997年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
55戸
専有面積
65.47m² ~ 72.58m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1301.08m²
駐車場数
59
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
新日本宅建
施工会社
熊谷組
管理会社
住友不動産建物サービス
延床面積
4819.31m²
建築面積
600.72m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
滋賀県大津市螢谷1-37

口コミ・レビュー

石山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪唐橋前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や移動に便利です。京阪石山駅も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。石山駅周辺も発展していて買い物に便利です。

気になる点: 少し賑やかな場所なので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し古い印象で、待ち時間が気になることもあります。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。管理はしっかりされている印象ですが、建物の古さは少し感じます。全体的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 唐橋前駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困らなさそうです。公園も点在しており、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し騒がしい時間帯もあるようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はゆとりがありそうですが、間取りの情報が不明なため、具体的な評価は難しいです。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。設備面も最新ではないと思われます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式は不明ですが、外観からは比較的しっかり管理されている印象を受けました。

気になる点: オートロックの有無やセキュリティシステムの詳細が不明なため、確認が必要です。

駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。子育て環境としても良さそうですが、築年数が古いため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。管理体制やセキュリティ面も、購入前にしっかり確認したいポイントです。

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