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マンション

サンルシェル大津

滋賀県大津市逢坂1丁目8-1JR東海道本線/大津駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市逢坂1丁目8-1
交通
JR東海道本線/大津駅 徒歩3分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.35m² ~ 74.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2758.06m²
駐車場数
61
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
日成住宅
施工会社
藤木工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
逢坂小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●オートロック ●駅5分以内
延床面積
5074.37m²
建築面積
986.73m²
設計会社
尾形建築事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市逢坂1丁目8-1

口コミ・レビュー

大津駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大津駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速で京都や大阪へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。逢坂小学校区で、子育て環境も悪くないと感じています。ただ、駅前なので夜遅くなると少し賑やかな時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季を感じさせますが、悪くはありません。

駅近の利便性は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、普段の買い物や外食にも困りません。琵琶湖が近いのも良い点です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているため、総じて満足しています。もう少し共用部がモダンだと嬉しいですが、許容範囲です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(3LDK)を選んだので、子供との生活には十分なスペースがありました。リビングも明るく、日差しが入る時間帯は心地よかったです。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで、生活しやすかったです。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅が近いのはやはり便利でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。ただ、夏場は駅前の人通りが多く、少し騒がしく感じることもありました。

気になる点: 建物の周りに緑が少ないのが少し残念でした。

駅徒歩3分という立地は、子育て世代にとって大きなメリットでした。子供の成長と共に手狭になったため引っ越しましたが、総じて快適なマンションライフを送ることができました。設備面では築年数を感じる部分もありましたが、管理はしっかりしていたので安心でした。利便性を重視する方にはおすすめです。

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