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マンション
シェラビア東山台五番街１１１号棟
兵庫県西宮市東山台1丁目7-111JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩6分
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物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目7-111
交通
JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩6分
築年月
1997年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
5戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
真柄建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目7-111
口コミ・レビュー
西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分と近く、JR福知山線で大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 東山台小学校区域で子育て環境が良好。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困らない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺の環境の良さ、日勤管理など、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て世代には住みやすい環境だと感じます。価格帯によっては検討の価値ありです。
一人暮らし30代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: RC構造のため、隣室の音はそこまで気にならない。部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせる。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念。築年数相応の設備だと感じる。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気がある。エントランスはシンプルできれい。
気になる点: 建物の外観は年季が入っている印象。エレベーターがないため、高層階だと少し大変。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩6分は非常に便利。駅ビルにスーパーや飲食店が入っており、普段の買い物や食事には困らない。
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。ただ、築年数や建物の仕様については、内見でしっかり確認した方が良いでしょう。管理は日勤なので、日中の対応は期待できます。