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マンション

シェラビア東山台三番街209号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目5-209JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目5-209
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分
築年月
1992年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
12戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2875.62m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
西松建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目5-209

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩7分と近く、JR福知山線で大阪・三田方面へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良い。東山台小学校も近く、通学路の安全性も考慮されている。緑も多く、落ち着いた生活ができる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感がある。共有スペースも比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから、子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。静かで緑も多いので、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: RC造なので、隣室からの音はほとんど気にならなかった。部屋自体の広さは不明だが、一人暮らしには十分だった。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はやや古さを感じた。リフォームが必要な箇所もあった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っているものの、手入れはされている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: エレベーターはなく、階段のみなので荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。

交通★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは便利。バス路線も利用できるので、移動手段は複数ある。

気になる点: 駅から少し距離があるので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあった。

閑静な住宅街で、静かに暮らしたい人には良い環境でした。駅までの距離も許容範囲内ですが、築年数を考えるとリフォームの必要性は感じました。共用部にエレベーターがない点は、人によってはマイナスかもしれません。総じて、価格に見合った物件だったと思います。

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