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マンション

横尾4団地79号棟

兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3-79神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3-79
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩7分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸新住宅供給公社
施工会社
大成プレハブ
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3-79

口コミ・レビュー

妙法寺駅徒歩圏のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩7分と近く、地下鉄なので雨の日も比較的濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。深夜の帰宅にはタクシーなどが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: 管理人が常駐ではないため、防犯面で少し不安を感じることもあります。エレベーターがないのが高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、満足しています。駅からの距離も良く、周辺環境も静かなので、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士で協力して快適なマンションライフを築くことが大切です。

神戸市在住30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ないと期待できます。団地内の緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めません。外観や共用部のリフォームはあまりされていない印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りが不明なため判断が難しいですが、古めの物件なので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。

気になる点: 眺望や日当たりは部屋によって大きく差がある可能性があります。設備も最新ではないと推測されます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩7分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好と考えられます。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、選択肢は多くないかもしれません。

立地や価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は静かで子育てにも良さそうですが、築年数と建物の状態は確認が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。自主管理のため、管理組合の活動状況なども購入前に確認しておくと安心です。

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