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マンション

北須磨団地B3棟

兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5-3神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス5分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分 北須磨団地東口バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5-3
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス5分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分 北須磨団地東口バス停 徒歩2分
築年月
1970年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本勤労者住宅協会
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立多井畑小学校
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5-3

口コミ・レビュー

神戸在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には良いかもしれません。多井畑小学校も近く、通学には便利だと思います。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も限られているので、時間に余裕を持った行動が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動には活発な方もいるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も特に強化されているわけではないので、少し不安を感じます。

昭和45年築の団地で、古さは否めませんが、その分家賃は抑えられているかと思います。周辺の自然環境は魅力的で、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、駅からのアクセスや建物の維持管理については、ある程度の覚悟が必要です。

元住人20代、一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 妙法寺駅や名谷駅までバスが出ているので、神戸市街地へのアクセスは可能です。

気になる点: バス停から物件まで徒歩2分ですが、バス自体が頻繁ではないため、待ち時間が長くなることがあります。特に夜間は本数が少なくなり、不便に感じました。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 部屋の設備は古く、リフォームされていない部屋だと、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。収納スペースも十分とは言えません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部分(廊下や階段など)はあまり清潔感がなく、少し暗い印象でした。エレベーターがないため、上の階だと移動が大変です。

家賃の安さを重視して入居しましたが、築年数の古さからくる不便さは予想以上でした。特に、日々の移動手段としてバスへの依存度が高い点と、建物の老朽化はマイナスポイントです。利便性や快適性を求める方にはあまりおすすめできません。

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