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マンション

アルファスマート明石魚住

兵庫県明石市魚住町清水JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町清水
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩26分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
67戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.05m² ~ 85.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
3979.74m²
駐車場数
80
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
ブランド
アルファ
備考
アルコーブ面積 1.42㎡~2.62㎡ ルーフバルコニー面積 36.59㎡~39.10㎡ その他面積 テラス:13.13㎡~13.20㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5377.04m²
建築面積
886.69m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水
バルコニー面積
9.75m² ~ 16.73m²

口コミ・レビュー

明石在住30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR魚住駅まで徒歩8分と、通勤に便利で助かっています。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄の駅までは少し遠く、乗り換えが必要な場合は不便さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。特にキッチンや浴室は、デザイン性も高く、日々の生活が快適になりました。

全体的に満足度は高いです。JR魚住駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、日々の生活は非常に快適です。新しい設備も魅力的で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年3月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: アルファシリーズのマンションは、外観デザインがおしゃれで、共用部も綺麗に管理されている印象があります。エントランスは広々としており、高級感があります。

気になる点: まだ新しいマンションなので、実際の管理状況はこれからですが、日勤管理という点は安心材料です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っているようです。

気になる点: 宅配ボックスの有無や、ゴミ出しのルールなど、詳細な点は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、住宅街なので比較的静かな環境です。小学校や保育園も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 大型商業施設や、外食できるお店などが少ないのが少し気になります。車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれません。

JR魚住駅へのアクセスは良好で、新築という点も魅力的です。周辺環境は落ち着いていますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。共用部や設備は期待できそうなので、価格とのバランスを検討したいです。

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