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マンション

シーンズ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目
交通
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
67戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.48m² ~ 67.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1559.67m²
駐車場数
24
建ぺい率
29.68%
容積率
276.67%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
松本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
4948.41m²
建築面積
462.89m²
設計会社
松本組
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目
バルコニー面積
8.01m² ~ 10.08m²

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄御堂筋線が徒歩圏内なのが魅力的。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利そうです。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活利便性は高そう。公園などもあれば子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 御堂筋線沿線なので、もう少し賑やかなエリアかと思いきや、意外と落ち着いた雰囲気なのが良い反面、夜遅くまでの賑わいはないかも。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築新でRC造15階建ては安心感があります。外観デザインもモダンで、共用部も綺麗に保たれていることが期待できます。

新築マンションで、交通利便性と生活利便性のバランスが良いと感じました。駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺環境をもう少し詳しく見てみたいです。日勤管理なので、共用部分の清掃や管理体制には期待できそうです。

ファミリー層・あびこ愛さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2LDK〜3LDKの間取りは、子どものいる私たち家族にぴったり。専有面積もゆとりがあり、新しい設備で快適な生活が送れそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備が整っていると嬉しいです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制についても確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は非常に便利です。小児科などの病院も周辺に揃っていて、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな公園までは少し歩くので、子どもを思いっきり遊ばせるには少し物足りないかもしれません。

新築ならではの綺麗な設備と、将来性のある立地が決め手でした。駅まで徒歩8分ですが、普段使いするお店が充実しているので、あまり気になりません。共用施設はまだ不明な点もありますが、日勤管理という点で期待しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

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