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マンション

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目JR東海道本線/塚本駅 徒歩3分

リビオレゾン塚本ステーションプレミアをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩3分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
33.38m² ~ 33.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
412.98m²
駐車場数
3
建ぺい率
53.58%・80%
容積率
399.8%・400%
分譲会社
日鉄興和不動産
施工会社
タツト・建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
ブランド
リビオレゾン
備考
■建築確認番号 第ERI-24005989号(2024年3月26日) ■駐車場 3台(平面) ■自転車置場 48台(平置き式12台・スライドラック式36台) ■バイク置場 2台 ■ミニバイク置場 2台
延床面積
1908.17m²
建築面積
220.92m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
バルコニー面積
7.24m² ~ 7.56m²

口コミ・レビュー

塚本駅近サラリーマンさん購入検討者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。JR東西線へのアクセスも良く、通勤や移動が格段に便利になりそうです。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活利便性も高そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住環境も期待できそうです。商店街もありますし、日用品の買い物には困らなさそうです。公園など、リフレッシュできる場所がもう少しあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: リビオレゾンのブランド力に期待しています。新築なので、共用部も綺麗でモダンなデザインが期待できそうです。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気になりそう。

気になる点: 共用施設が充実しているかは、情報が少ないので気になります。

塚本駅からの近さと、新築という点が最大の魅力です。1LDKという間取りは単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。周辺環境も整っており、都心へのアクセスも良いため、大変魅力的な物件だと感じました。価格帯によっては前向きに検討したいです。

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、水回りや建具など、最新の設備が整っている点が良いです。収納スペースも工夫されており、限られた専有面積を有効活用できそうです。床暖房など、冬場を快適に過ごせる設備があると嬉しい。

気になる点: 専有面積が33.38㎡と、ややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。将来的に家族が増える場合は手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っていると期待しています。新築なので、長期的な管理体制も気になります。

交通の利便性★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩3分は本当に便利です。大阪駅まで一駅なので、休日のショッピングや、関西各地への移動も楽々です。駅周辺の商業施設も充実しているので、普段の生活には全く困りません。

駅近で新築という条件に惹かれて購入しました。日々の通勤は非常に快適で、駅周辺の生活利便性も高いです。ただ、部屋がコンパクトなので、収納や家具の配置には少し悩みました。共用施設はあまり期待していませんが、必要最低限は揃っているようです。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件だと思います。

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