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マンション
プレミスト京都松ヶ崎
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩5分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
399戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.01m² ~ 203.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
21611.01m²
駐車場数
212
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業西日本鉄道NIPPO総合地所ミサワホーム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
39892.55m²
建築面積
11430.41m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町
バルコニー面積
9.68m² ~ 28.10m²
口コミ・レビュー
松ヶ崎在住 40代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 地下鉄烏丸線「松ヶ崎駅」まで徒歩5分とアクセスが非常に良い。京都市内への通勤・通学に便利で、日常の移動が楽。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。近くに公園や緑地もあり、子育て環境としても魅力的。小学校も近い。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめなので、買い出しは少し移動が必要。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練されたデザインの外観。共用部も綺麗に保たれており、共有スペースも充実しているとの説明を受けた。
気になる点: まだ新しいマンションなので、長期的なメンテナンス状況は未知数。
まだ入居して間もないですが、静かで住みやすい環境に満足しています。駅近の利便性と、落ち着いた松ヶ崎の雰囲気が両立しているのが良いですね。共用施設も期待しています。全体的にバランスの取れた物件だと感じます。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学したが、専有面積が広く、間取りのバリエーションも豊富。収納スペースも十分で、最新の設備が整っている印象。
気になる点: 価格帯がやや高めな印象。予算との兼ね合いが重要になりそう。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで自然豊かな環境は魅力的。京都市立松ケ崎小学校の学区である点も評価できる。
気になる点: 日常の買い物には車が必須になりそう。最寄りのスーパーや商店まで少し距離がある。
立地、住環境は非常に魅力的ですが、価格と周辺の利便性(特に商業施設)が少し気になるところです。広々とした間取りは魅力的ですが、もう少し駅周辺に活気があると、より購入意欲が高まります。最終的な判断は、担当者としっかり相談して決めたいと思います。
