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マンション

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付39階建
総戸数
712戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.07m² ~ 163.80m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
7274.86m²
駐車場数
286
建ぺい率
61.8%・100%
容積率
749.77%・750.64%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
鹿島建設高松建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ブランド
ジオ
備考
■建築確認番号 第ERI-22020283号(令和4年8月4日付) ■設計・監理 (意匠(住宅部分)・設備)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所 (意匠(低層施設部分)) 株式会社類設計室 (構造)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所 ■駐車場 292台(タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台) ■自転車置場 1430台(サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台) ■バイク置場 16台 ■ミニバイク置場 130台(平置50台、ラック80台)
延床面積
84478.53m²
建築面積
4495.95m²
設計会社
鹿島建設類設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
バルコニー面積
7.48m² ~ 33.76m²

口コミ・レビュー

十三駅徒歩3分!新婚さんさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩3分は魅力的。神戸・宝塚・京都方面へのアクセスが非常に良く、通勤や週末のお出かけに便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物にも困らなそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があって良いですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが良いと思いました。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。

気になる点: 歓楽街も近いので、夜は少し賑やかな場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオシリーズなので、外観デザインは洗練されている印象です。共用施設も充実していると説明を受け、モデルルームで見たラウンジは高級感がありました。

気になる点: まだ完成前なので、実際のエントランスの雰囲気は確認できませんでした。

駅近で交通利便性が非常に高く、将来性も感じられるタワーマンションだと感じました。共用施設も充実しており、新生活を始めるのにぴったりな物件だと思います。周辺環境も多様で、飽きなさそうです。

梅田まで一本!DINKSさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅から阪急で梅田まで約5分という近さは、毎日の通勤に本当に助かっています。乗り換えなしで都心に出られるのは大きなメリットです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、外食や買い物が便利です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの間取りですが、リビングが広く感じられ、家具の配置もしやすいです。キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使い勝手が良いです。収納も十分あります。

気になる点: 眺望の良い部屋を選びましたが、高層階のため、強風の日は窓の音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスも助かります。

タワーマンションならではの眺望と、駅近の利便性を両方享受できるのが魅力です。共用施設も充実しており、ホテルライクな暮らしが実現できています。十三駅周辺の開発も進んでおり、今後が楽しみです。

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