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マンション

ラシュレ京都西大路

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分
築年月
2025年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
80戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.70m² ~ 74.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1379.29m²
駐車場数
11
建ぺい率
71.38%
容積率
413.82%
分譲会社
スナダプロパティ
施工会社
スナダ建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
京都市立西大路小学校
中学校区域
京都市立七条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5226.74m²
建築面積
931.21m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-1
バルコニー面積
4.18m² ~ 7.98m²

口コミ・レビュー

西大路駅徒歩5分ファミリーさん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩5分は非常に便利。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困らなそう。

周辺環境★★★★

良い点: 西大路通り沿いは商業施設も多く、賑わいがある。一方で、少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気もあるので、バランスが良いと感じる。

気になる点: 西大路通りは交通量が多いので、排気ガスや騒音が少し気になるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観・共用部ともにスタイリッシュで清潔感がある。11階建てで、眺望も期待できそう。

気になる点: 総戸数80戸なので、共用施設が充実しているかは確認が必要。

駅近で利便性が高く、周辺環境も充実している点が魅力です。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいですが、価格帯によっては検討が難しくなるかもしれません。子育て環境も良さそうなので、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。

京都在住30代一人暮らしさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの間取りを選びましたが、広さも十分で使いやすいです。新しいだけあって、キッチンやバスルームの設備は最新で快適。

気になる点: 専有面積43.70m²~なので、もう少し広い部屋も選択肢にあればよかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西大路駅周辺は普段の生活には十分な施設があります。スーパーも複数あり、遅くまで開いているお店もあるので便利。

気になる点: nightlifeを楽しみたい人には、少し物足りないかもしれません。繁華街までは少し距離があります。

駅からの近さと新しい設備は非常に魅力的です。一人暮らしには十分な広さと機能性があり、快適に過ごせています。ただ、周辺の商業施設は充実しているものの、エンターテイメント施設などは少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。全体的には満足しています。

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