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マンション

シティテラス尼崎

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分
築年月
2025年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
19階建
総戸数
177戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
64.31m² ~ 67.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
2471.09m²
駐車場数
108
建ぺい率
90%
容積率
495.39%
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティテラス
延床面積
17057.2m²
建築面積
1498.17m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
バルコニー面積
11.92m² ~ 12.56m²

口コミ・レビュー

尼崎駅前暮らし!30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅徒歩3分は本当に便利!新快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実しており、毎日の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: シティテラスブランドなので、外観デザインは洗練されていて高級感があります。共用部も充実しており、モデルルームはとても魅力的でした。

気になる点: 総戸数が多いので、エレベーターの待ち時間などが少し心配です。

駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。共働きで忙しい私たちにとって、通勤時間の短縮は生活の質を大きく向上させます。周辺環境も整っており、子育てにも適していると感じました。設備やデザインも期待できそうで、前向きに検討したい物件です。

元尼崎住民、現在高層階狙いさん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も60㎡台後半からあり、1SSLDKや3LDKなど、多様な間取りがあるのは良いですね。モデルルームで見た設備は最新のものが多く、快適な生活が送れそうです。

気になる点: 標準仕様の設備がどこまで充実しているか、詳細を確認したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高そうです。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っていると期待できます。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 駅近のブランドマンションとしては、妥当な価格帯かもしれません。将来的な資産価値も期待できそうです。

気になる点: 築年数が浅いこともあり、価格はやや高めに感じます。周辺の築古物件と比較すると、初期費用はかなりかさみます。

JR尼崎駅徒歩3分という立地は、やはり魅力的です。高層階からの眺望にも期待が持てます。ただ、価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。日勤管理や充実した設備は安心材料ですが、最終的には部屋の仕様や管理費なども含めて総合的に判断したいと考えています。

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