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マンション

泉北鴨谷台3丁第2住宅

大阪府堺市南区鴨谷台3丁目3-1〜2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区鴨谷台3丁目3-1〜2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分
築年月
1980年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
165戸
専有面積
96.73m² ~ 110.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
前田建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立美木多小学校
中学校区域
堺市立美木多中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台3丁目3-1〜2

口コミ・レビュー

光明池駅徒歩6分ベテランさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩6分と近く、南海線で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しており、買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨谷台の閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた住環境です。美木多小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静かさが魅力です。駅からのアクセスも良く、日常の買い物も駅周辺で完結できます。日勤管理なので、日中の安心感はあります。大規模修繕なども計画的に行われており、長く住むには良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が96㎡以上と広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第でモダンな空間にできそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。小学校が近いのもポイント高いです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。

気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建ての存在感があり、敷地内は手入れされている印象です。SRC造なので、構造的な安心感はあります。

気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

光明池駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。広めの専有面積は子育てファミリーにとって魅力的ですが、間取りが不明なのが残念。周辺環境は静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム費用も加味して検討する必要がありそうです。

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