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マンション
ロイヤルアークグランデール
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7、12JR片町線/放出駅 徒歩1分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7、12
交通
JR片町線/放出駅 徒歩1分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付31階建
総戸数
164戸
専有面積
64.40m² ~ 129.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
大鉄工業竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
備考
●エレベータ
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7、12
口コミ・レビュー
放出駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR放出駅まで徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物には困りません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。榎本小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、時々騒がしく感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数を感じさせないエントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。コンシェルジュサービスもあるので安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。共用部も綺麗に管理されており、総じて満足度は高いです。ただ、駅前の賑やかさが気になる場面もありますが、許容範囲内です。
都心近郊派さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 放出駅が徒歩1分なのは最大の魅力。JR東西線へのアクセスも良く、京橋や大阪駅方面へ短時間で行けるのが便利です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、暮らしやすい間取りだと感じています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 水回りの設備は、最新というわけではなく、少し古さを感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: ゲスト用の駐車場がないのが少し残念です。
駅からの近さと、大阪市内へのアクセスの良さを重視して選びました。部屋の広さや日当たりには満足しています。管理体制もしっかりしているので、安心して住めます。ただ、築年数なりに設備に古さを感じる部分もあります。
