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マンション

レジュールアッシュプレミアムツイン

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19、22阪急神戸本線/十三駅 徒歩4分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/中津駅 徒歩21分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩28分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩34分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19、22
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩4分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/中津駅 徒歩21分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩28分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩34分
築年月
2012年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
168戸
専有面積
22.42m² ~ 26.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19、22

口コミ・レビュー

十三駅徒歩4分サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩4分と非常に近く、阪急各線へのアクセスが抜群。梅田や宝塚方面への移動が楽で、通勤に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 塚本駅まで徒歩圏内なので、JRの利用も可能です。近隣には商店街もあり、普段の買い物には困りません。静かな住宅街に位置している点も気に入っています。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。コンビニまでは少し歩くかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に外観は綺麗に保たれており、エントランスもモダンで清潔感があります。共用部はコンパクトですが、必要十分な設備が揃っている印象です。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高ければ嬉しいですが、全体的には満足しています。

十三駅への近さは最大の魅力です。通勤時間が短縮され、プライベートの時間も増えました。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さと設備です。周辺環境も概ね良好で、満足度の高いマンション生活を送っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は新しくはないものの、設備は一通り揃っており、一人暮らしやDINKSには十分な機能性があります。収納スペースは限られていますが、工夫次第でどうにかなります。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースを広く使いたい場合は物足りなさを感じるでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感がありました。宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、細かい要望への対応は遅れることがあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神津小学校区域で、子育て世代にも安心できる環境です。近隣のスーパーや商店街も利用しやすく、日々の生活には不便しませんでした。十三駅周辺の活気も魅力の一つです。

気になる点: 学校までの距離や、公園などの遊び場がもう少し近いと、子育てファミリーとしてはさらに嬉しいポイントでした。駅周辺の賑やかさは、夜には少し騒がしく感じることもありました。

駅近で利便性は非常に高いマンションでした。単身者や、二人暮らしで荷物が少ない方にはおすすめです。ファミリーには少し手狭かもしれませんが、価格帯を考慮すれば選択肢の一つになるでしょう。周辺環境も概ね満足でした。

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