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マンション

ライオンズマンション鈴蘭台

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1、20-2〜3神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1、20-2〜3
交通
神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分
築年月
1992年1月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
165戸
専有面積
67.38m² ~ 118.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
16527.37m²
駐車場数
191
分譲会社
大京
施工会社
新井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立北五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
34505.56m²
建築面積
4185.54m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1、20-2〜3

口コミ・レビュー

鈴蘭台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。神戸市街地へのアクセスも悪くない。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 駅まで坂道が少しあるのが、夏場は少し大変に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良い。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅くなると少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは広々としており、清掃も行き届いている。

気になる点: 15階建てなので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあるのが少し気になる。

築年数は経っていますが、周辺環境や日当たりの良さなどを考えると、ファミリー層には十分住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。静かな環境を求める方におすすめです。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象。リフォームされている部屋であれば、水回りなども綺麗で使いやすそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性などは、最新のマンションと比べると劣る可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面では安心感がある。共用部分も比較的綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数相応の古さは共用部分にも見られるため、最新の豪華な設備を期待すると少し物足りないかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩圏内であり、日常生活に必要な商業施設も揃っている。神戸電鉄のため、JRや阪急への乗り換えは必要になる。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えを含めるとやや時間がかかる。急行などが止まらない駅なので、時間帯によっては不便。

ライオンズマンションというブランド力と、比較的広めの専有面積が魅力的に感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数と神戸市中心部へのアクセスを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧の際は、建物の状態をしっかり確認したいです。

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