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マンション

須磨シーサイドヒルズC棟

兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.59m² ~ 100.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
31.53%
容積率
133.6%
分譲会社
リクルートコスモス新星和不動産
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目
バルコニー面積
19.05m² ~ 28.51m²

口コミ・レビュー

須磨在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽須磨駅とJR須磨駅が徒歩圏内!山陽電鉄なら神戸や大阪方面へのアクセスが便利で、JRを使えば姫路方面も楽々。通勤・通学に非常に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近いので散歩コースに最適!スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、少し離れているので騒がしいと感じることは少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。敷地内は比較的ゆったりしています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

海が近く、駅へのアクセスも良好な点が最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、日勤管理なので安心感もあります。建物自体は年数相応ですが、立地の良さを考えると満足度は高いです。

神戸検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKなのでゆとりある暮らしができそうです。間取りも比較的使いやすそうだと感じました。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨海岸へのアクセスは抜群で、休日のリフレッシュには最適です。駅からの道のりも平坦で歩きやすいのが良いですね。

気になる点: 近隣に大型商業施設はありません。日常の買い物は問題ないですが、特別な買い物の際は車が必要になるかもしれません。

海辺の立地と駅近の利便性が魅力的なマンションです。広めの間取りは魅力的ですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。日勤管理は安心材料ですが、総戸数の少なさからくる維持管理費の将来的な動向は確認したいところです。

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