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マンション

ベラジオ京都壬生

京都府京都市中京区壬生桧町4、28京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生桧町4、28
交通
京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩25分
築年月
2016年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
専有面積
26.00m² ~ 29.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
日本ベラジスト
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生桧町4、28

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 嵐電の西院駅まで徒歩8分と近いのが便利。乗り換えなしで四条方面にも行けるので、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。住宅街なので比較的静かな環境です。

気になる点: 夜遅くなると少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで綺麗に保たれています。エントランスも清潔感があり、来客があっても恥ずかしくないです。

気になる点: 共用スペースはあまり広くないので、立ち話をするような場所はありません。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺の利便性は良いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理も巡回なので、特に問題なく快適に過ごせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。収納も最低限はありそうです。

気になる点: 専有面積が26㎡台からと、かなりコンパクトなので、二人暮らしには少し狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安はあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 嵐電の西院駅まで徒歩8分は悪くない距離です。JRや阪急へのアクセスも乗り換えれば可能です。

気になる点: 地下鉄東西線の西大路御池駅まで徒歩25分は、少し遠く感じます。日常的に使うには不便かもしれません。

立地は悪くないですが、専有面積の小ささが気になります。単身者向けとしては良いかもしれませんが、将来的なことを考えると少し躊躇します。周辺環境はまずまずですが、もう少し賑やかな場所を希望する人もいるかもしれません。

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