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マンション

ひよどり台7団地

兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6JR東海道本線/三ノ宮駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 バス15分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
190戸
専有面積
65.06m² ~ 65.06m²
管理方式
自主
分譲会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域
神戸市立鵯台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6

口コミ・レビュー

ひよどり台在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は緑が多く、子育て世代には落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路も安全な印象です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数に限りがあるため、通勤時間帯は混雑することがあります。車がないと少し不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には公園もあり、子供たちが遊ぶスペースがあります。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、リフォームが必要な箇所が見られます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士のコミュニティは良好で、困ったときはお互いに助け合える雰囲気があります。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではなく、修繕計画などが明確でないのが少し不安です。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、やや心もとないです。

築年数の古さや交通の便の悪さは否めませんが、住環境の良さと子育てのしやすさは魅力です。管理体制の強化や共用部のリフォームが進めば、さらに住みやすいマンションになると思います。価格を抑えて住みたい方には選択肢の一つになるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。間取りも使いやすく、家族で暮らすには快適でした。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものではありませんでした。リフォームを検討しましたが、費用がかさむため断念しました。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺に大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめました。静かな環境で、騒音に悩まされることはありませんでした。子育てするには良い場所です。

気になる点: 三ノ宮駅までバスでの移動が必須なのが、唯一のネックでした。バスの待ち時間や混雑がストレスになることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ならではの、地域に根差した温かい雰囲気がありました。近所付き合いもあり、安心感がありました。

気になる点: 管理組合の運営が住民のボランティアに依存しているため、時々対応が遅れることがありました。セキュリティ面は強化されるとより安心できます。

築年数は古いものの、広々とした間取りと自然豊かな周辺環境は子育てファミリーには最適でした。交通の便は少し不便ですが、それを補って余りある魅力がありました。管理体制に改善の余地はありますが、全体的には満足度の高いマンションでした。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

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