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マンション

ヴィークハウス京都四条烏丸室町通

京都府京都市下京区山王町543京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区山王町543
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
築年月
2025年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
68.11m² ~ 102.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
508.81m²
駐車場数
1
建ぺい率
79.7%
容積率
299.92%
分譲会社
清水総合開発
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ヴィーク
延床面積
1817.1m²
建築面積
405.52m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区山王町543
バルコニー面積
4.74m² ~ 9.77m²

口コミ・レビュー

烏丸暮らし20代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅・烏丸駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も阪急もすぐに使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや飲食店、スーパーも近く、生活に必要なものは全て揃います。歩いてすぐなので、休日の買い物も快適です。祇園も近いので、散策も楽しめます。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ヴィークブランドらしい、洗練されたデザインの外観と共用部が気に入っています。コンパクトながらも落ち着いた雰囲気で、帰宅するたびにホッとします。

京都の中心部でこれほど利便性の高い立地は他にないと思います。新しいマンションなので設備も新しく、日勤管理で安心感もあります。コンパクトながらも質の高い暮らしができ、大変満足しています。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2025年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装の素材感やデザイン性の高さに惹かれました。収納も比較的しっかりあり、使いやすそうです。床暖房など、設備も充実していました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分が綺麗に保たれている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうだと感じました。

気になる点: 総戸数が17戸と少なめなので、管理組合の活動や将来的な修繕積立金などが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸という一等地で、生活利便性は抜群です。商業施設が充実しており、外食や買い物には困らなさそうです。静かな路地を入った立地も魅力的です。

気になる点: 中心部なので、価格帯は高めだと感じています。また、周辺に高い建物が多いので、日当たりや眺望は部屋によるかもしれません。

京都での新生活を考え、いくつか物件を見てきましたが、ヴィークハウス京都四条烏丸室町通は立地とデザイン性が特に魅力的な物件だと感じました。価格は高めですが、それに見合うだけの価値はあるかもしれません。内見できる機会があれば、さらに詳しく確認したいです。

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